很多时候，我们需要很多钱，比如买大型家具，比如买车，比如做生意……当金额非常大的时候，按揭贷款无疑是最好的选择。如何发放抵押贷款是许多借款人需要面对的问题。
在申请抵押贷款之前，请提前准备好以下材料：
1.产权证原件
2.财产所有人及其配偶的身份证原件、户口簿原件和结婚证书原件
3.收入证明或纳税证明
4.如果房产证的所有人有未成年子女，请提供出生证明
5.如果物业内有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单
6.为了提高贷款通过率，请提供尽可能多的其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶执照等)。)。
准备好这些材料后，你可以带他们去银行申请抵押贷款，或者向贷款机构寻求帮助。
首先签署贷款合同，然后等待批准(大约五个工作日)。如果批准通过，银行可以在大约十个工作日内贷款。另外，需要注意的是，注册按揭银行对你的贷款用途有严格的管理，不能做股票、期货等高风险投资项目，更不能做非法项目。
