如果借款人有公积金，它无疑会有很大的优势，当购买第一套房。公积金贷款具有商业贷款无法比拟的优势，其中最接近借款人的是低利率。那么，什么样的借款人可以申请公积金住房贷款呢？借款人在申请个人公积金贷款前应准备哪些资料？
个人公积金住房贷款条件：
(一)连续足额缴纳住房公积金满6个月，且存款状况正常的职工，在本市行政区域内购买普通自住住房。
(二)未超过国家规定的法定退休年龄。
(三)信用良好，经济收入稳定，有能力按时足额偿还贷款本息(每月还款额不得超过家庭收入的50%)。
(四)申请人和共同申请人未发生住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款。
(五)已签订合法有效的购房合同，并按规定比例支付了首付款发票或首付款收据连同付款凭证。
(六)能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保。
(七)符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
个人公积金住房贷款准备信息：
(一)未超过国家规定的法定退休年龄。
(二)能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保。
(三)信用良好，经济收入稳定，有能力按时足额偿还贷款本息(每月还款额不得超过家庭收入的50%)。
(四)申请人和共同申请人未发生住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款。
(五)已签订合法有效的购房合同，并按规定比例支付了首付款发票或首付款收据连同付款凭证。
(六)符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
