商品房贷款是住房抵押贷款的一种。在大多数情况下，小微企业主申请企业的发展和运营。就配额而言，住房的最高金额可以是评估价值的50%左右，最长贷款期限为10年。
可以申请中国建设银行个人商品房贷款的人需要符合以下条件：
申请人应当是具有完全民事行为能力的中国公民，具有完全民事行为能力并在中国大陆有居留权的港澳台自然人，或者具有完全民事行为能力并在中国大陆有居留权的外国人。
申请贷款前，借款人应准备好以下材料：
1.申请人身份证明文件：包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞往来大陆通行证、港澳居民往来大陆通行证、居留证件或其他有效身份证件；
2.贷款申请：《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》，已完成并签字
3.首付款证明：包括购房首付款发票、银行转账证明或卖方相应存款账户的存款明细或专用账户存款证明；
4.购买证明：合法有效的购买合同、协议或(和)其他批准文件；
5.还款能力证明：包括工资收入证明、投资和经营收入证明或其他收入证明；
6.贷款担保材料：贷款以抵押或质押方式进行担保，并提供有权处分人出具的抵押或质押权利清单、权属证明、抵押或质押同意书，以及贷款银行认可的抵押物评估报告；贷款以担保方式担保，并提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的担保能力证明；自然人担保人应提供资产和收入证明；法人担保人应提供营业执照、最近三年的财务报表、资质等级和信用等级证明以及与我行签订的合作协议。
7.建设银行要求的其他材料。
