信用调查与贷款成功、贷款额度和贷款利率密切相关。此外，随着政策的变化，信用记录发挥着越来越重要的作用，甚至影响到火车和飞机的乘坐，这使得信用信息不佳的借款人越来越不方便。
因为有房子作为抵押，银行在发放贷款时需要承担较低的风险，所以贷款门槛会降低很多。然而，低阈值并不意味着没有阈值。住房抵押贷款的门槛如下：
1.年龄在18岁至55岁之间，一些银行可能会适当放宽条件，为借款人提供良好的条件。
2.借款人有有效的身份证明、账户或居住证明。
3.有稳定合法的工作和收入。
4.良好的信用记录和良好的还款能力和意愿。
5.借款人有完全处分权，可以办理抵押登记。
6.这房子可以合法上市交易，而且容易变现。
7.本行认为必要的其他条件。
从以上情况可以很容易看出，信用信息是银行申请按揭贷款时不可或缺的因素之一。当然，如果借款人的信用信息被污染，如果它不严重，在银行的承受范围内，它也可以成功申请抵押贷款。如果超出了银行的承受能力，你可以考虑向私人贷款机构申请抵押贷款，或者向担保公司寻求帮助，看看你能否成功申请。
