贷款额度是我们申请住房抵押贷款时无法摆脱的话题。如果借款人有一套估计价值80万英镑的房子，他可以申请多少贷款？
让我们先看看影响抵押贷款金额的因素：
1.房子的估价
申请抵押贷款，你可以申请高达70%的房屋评估价值作为贷款金额。
2.借款人的收入能力
抵押贷款的金额与借款人的收入能力成正比，这意味着借款人的收入能力越高，可以申请的金额就越高。
3.借款人的信用记录
同样的住房和同样的收入，银行自然更喜欢借钱给信用好的人。因此，信用记录良好的借款人也可以申请更高的贷款。
4.借款人的资产能力
如果借款人名下有更多的房地产和其他有价值的资产，在向银行出示相关证明后可以获得更多的贷款，因为银行认为这些借款人有足够的还款能力。
再次，如果银行的合作评估机构确定借款人名下的房产价值为80万元，则最高贷款额为80万* 70%=56万元。当然，这是最高限额。如果借款人的收入、负债和其他条件都不是很好，限额就会打折扣。
