对于申请按揭贷款的借款人来说,还清贷款的那一刻是最快乐的,每个月都有大量的可支配资金。但是还清贷款后,别忘了还房贷。
你为什么要办理抵押注销手续?
在抵押贷款发放之前,房子的所有权并不完全掌握在房主手中。如果房主想卖掉房子,那是不可能的。只有当你拥有房子的全部所有权时。
因此,在还清抵押贷款后,很有必要办理抵押注销手续。
那么,如何办理抵押注销手续呢?
第一步:借款人结清抵押贷款后,凭银行出具的贷款结清通知到公积金中心开具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
第二步:借款人凭有效身份证件到公积金中心领取房屋所有权证和注销抵押通知书,办理注销抵押手续。
第三步:借款人持有效身份证、他项权利证明、房地产许可证和还款证明到原抵押登记部门办理抵押解除手续。
提醒:当你办理抵押贷款发放手续时,你必须从银行取回其他权证。没有这份证明,你就不能顺利办理抵押贷款发放手续。