对于需要高额贷款的借款人来说,抵押贷款是一个不错的选择。
虽然人越来越少,但许多人还是选择买一套完整的房子。除了没有债务,没有利息,许多房地产开发商也有一定的折扣全额购买。那么,全额购买的房子可以申请抵押贷款吗?
首先,与按揭房屋相比,申请全款房屋按揭贷款更方便、更便宜,所以申请全款房屋按揭贷款没有问题。但是,有几点需要注意:
1.如果借款人名下只有一套房子,申请抵押贷款会困难得多。如果借款人名下只有一套房子,一旦逾期,银行将很难处理该房产;
2.小产权房不能申请抵押贷款,因为小产权房实际上是无产权房,房主只有使用权,没有所有权;
3.没有违法建筑的房地产许可证,无法申请抵押贷款的;
4.被宣布拆除的房屋不能申请抵押贷款,因为它们不容易处置;
5.如果该房屋用于医院、学校等公益目的,与产权无关,法律规定不得抵押申请贷款。