一些借款人可能因为生产经营等原因需要大量贷款。例如,因为购买生产设备需要贷款80万元,你可以用按揭贷款获得贷款80万元吗?
影响住房抵押贷款金额的因素:
1.一般来说,按揭贷款的最高金额可达房屋评估价值的70%左右。
2.如果借款人名下有其他财产和车辆,可以向银行提供这些财产的证明。借款人的资产能力越强,还款能力越强。如果你想申请抵押贷款,你会得到额外的照顾。
3.如果借款人的信用信息良好,申请贷款的成功率会更高。此外,他们将在配额和利率方面得到优惠待遇。
4.每个银行和每个贷款公司都有自己的特点和规定,可以获得的贷款金额也是不同的。
5.就像财产能力一样,如果借款人的收入丰厚,还款能力也会相应提高,从而可以获得更高的贷款。
如果抛开其他因素,如果借款人需要贷款80万元,该房屋的评估价值需要达到114万元左右,根据上海的房价,可以上市交易的房屋很有希望达到这个价值。