周先生，家住上海黄浦区，是一家小企业的老板，因为周先生灵活勤奋，生意兴隆。
最近，周先生计划扩大企业规模。在投资了一些资金后，仍然有15万元的缺口，所以他计划贷款。
周先生以前没有申请过贷款，也没有贷款的经验。他不知道他是否可以抵押他的房子来申请15万元的贷款。
那么，周先生能成功地拿到钱吗？
首先，让我们看看抵押贷款的条件：
1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2.持有有效身份证件；
3.有稳定合法的收入来源；
4.抵押财产具有产权清晰、可上市流通的房地产权证；
5.银行规定的其他条件。
周先生是一位合法商人。他的生意一直很好，收入没有问题；就个人资格而言没问题。
如果周先生的房子能够正常上市交易，他基本上可以申请按揭贷款。他能成功获得15万元的贷款吗？
住房抵押贷款的金额一般为房屋评估价值的70%左右。申请贷款15万元，房屋评估价值必须至少在21万元左右；然而，上海的房价一直很高，上市交易的房屋数量很难少于21万套。
因此，只要周先生在资质或住房方面没有特殊原因，申请15万元贷款绝对没有问题，获得更多贷款也不是什么大问题。
