据信，许多借款人担心什么时候能拿回房产证，尤其是房子要转手的时候。
那么，在申请抵押贷款后，我什么时候能拿回我的房地产许可证？
在这里，我们首先需要普及一个知识：当任何正式的贷款机构申请抵押贷款时，它不会收取借款人的房地产许可证。
申请抵押贷款时，贷款机构凭借款人的房地产许可证办理抵押手续，取得其他权证，并在房地产许可证上加盖代表抵押的印章，然后将房地产许可证交回借款人。
办理抵押理解手续时，借款人持房产证到银行领取产权证，并到房管部门办理抵押理解。此时，房屋管理部门将在产权证上加盖印章，表示抵押已经解除。
除在办理过程中，贷款机构不会扣留借款人的房地产许可证。
此外，如果借款人名下的房屋是小产权房、公益房、非法房屋等。申请抵押贷款是不可能的，有些是国家禁止的，而另一些根本没有房地产许可证，房屋不能上市交易。这些房子也需要借款人的关注。
