一般来说，如果你申请按揭贷款，还款期相对较长，这无疑对许多经济实力不是特别强的借款人来说是一件好事。那么按揭贷款的还款期限是多长？
1.看看房子的性质
当申请不同性质的房屋抵押贷款时，可用的期限是不同的：
民用住房贷款期限不得超过30年；
私有产权转让房屋和拍卖房屋的贷款期限不得超过20年；
商品房和商住两用房的贷款期限不得超过10年；
2.看看借款人的年龄
首先，申请住房抵押贷款的借款人不能超过65岁。在此基础上，法定退休年龄或贷款人年龄不得超过70岁。
3.根据借款人自身情况，
如果借款人不喜欢借钱，经济状况较好，借款人的亲友经济状况良好，又不在乎借钱，那么可以自主选择短期贷款；
如果借款人财务状况不佳并且是金融专家，他可以获得钱生钱并考虑申请长期抵押贷款。
