申请按揭贷款时，通常第一步是填写贷款申请表，这很简单，但对我们来说很重要。
简单地说，这是因为如实填写是可以的，没有困难；
重要的是，借款人必须“如实”填写。如果提交了虚假信息，银行肯定会发现后直接拒绝贷款。
在这里，我们与您分享按揭银行贷款申请表的模板。虽然这本身并不困难，但在正式申请贷款前“预习”一下也是好的。
住房抵押贷款申请样本：
抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押财产地址：_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押权的房产买卖合同：购房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第1条总则
抵押权人和抵押人于年月日与保证人签订了抵押贷款合同(以下简称“合同”)。抵押人(即借款人)同意使用抵押权人与保证人于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日签订的《房屋买卖合同》(即《带抵押权的房屋买卖合同》)的全部权益，在售房人出具入住通知书(收楼单)后，应立即办理该房屋的抵押手续。 将财产抵押给抵押权人，给予抵押权人优先抵押权，并愿意履行本合同的所有条款。 抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人将上述房屋买卖合同及房屋买卖合同项下的全部权益作为本合同项下贷款的抵押物，并接受保证人对本合同项下贷款的担保责任。抵押权人向抵押人提供定期抵押贷款，作为抵押人购买抵押财产的购房款的一部分。经三方协商，特订立本合同，并遵照执行。
第2条解释
在本借款合同中，除非合同中另有规定，以下术语定义如下：
“营业日”:指抵押权人开始营业的日期。
“欠款”:抵押人欠抵押权人的所有款项，包括本金、利息及其他相关费用。
“房地产买卖合同中的全部权益”:指抵押人(即房屋所有人)与保证人签订的“房地产买卖合同”中的全部权益。
“房地产建设期”:在出卖人发出入住通知之日前，视为房地产建设期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人民币元；
所有退钱(包括提前退钱)不得提取。
二.抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述全部贷款金额以抵押人购房款的名义存入卖方账户。
第四条贷款期限
贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。到期后，抵押人应偿还全部贷款本息。但如抵押人在期限内违约，抵押权人可根据实际情况随时通知抵押人偿还或停止支付或减少贷款金额，抵押人应立即履行贷款。
第五条利息
一、贷款利率按银行贷款最优惠利率加_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(年利率)计算。
二.上述优惠利率将随市场情况波动，并在利率公布和调整后立即生效。抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
3.本合同项下的贷款利率应根据市场情况，根据每日贷款利率或抵押权人的书面通知进行调整。
4.本合同有效期内，贷款余额的累计利息计算
一、抵押人应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的比例清偿本合同项下的贷款本息
二、抵押权人有权调整和变更每期应付金额或还款期数。
三.抵押人必须在_ _ _ _ _银行开立存款账户，并按原样支付本抵押贷款的本金、利息及所有相关费用。如该账户出现透支或透支增加，抵押人应承担还款责任。
四、所有应付给抵押权人的款项，应汇给银行。
V.抵押人不得从中扣除或反诉任何款项。如果根据中国目前或将来的相关法律法规，任何款项(包括税款)必须被扣除或反诉，抵押人可立即向抵押权人赔偿额外的款项，使抵押权人的收入相当于没有反诉时应得的金额。
第七条逾期利息和罚息
1.每月分期付款的应付金额应按规定的数量和日期摊销；逾期付款时，抵押人必须立即补足逾期付款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按每月2%-5%的利率计收。
二.如抵押人未能偿还贷款，抵押权人有权在原利率的基础上向抵押人收取20%至50%的罚息。
3.抵押人应按上述规定的利率支付逾期付款的利息，直至付款结清，利息在判决确定债务之前或之后按日累计。
第八条提前还款
一、经抵押权人同意，抵押人可按以下规定办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月分期还款日提前部分或全部偿还实际贷款金额。 每次提前归还的金额不得少于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的倍数。提前归还的金额将按规定逐步减少原贷款金额。
2.抵押人必须在预定提前还款日前一个月书面通知抵押权人。通知一经发出，即不可撤销。
3.如果抵押人自愿提前支付本合同规定的部分或全部款项，抵押人应向抵押权人支付相当于该部分或全部款项一个月利息的赔偿金。
二.抵押人和保证人同意，有下列情形之一的，抵押权人有权要求抵押人立即提前偿还部分或全部实际贷款金额，或立即偿还保证人：
1.抵押人和/或担保人违反本合同的任何条款。
2.抵押人和/或担保人因以下原因而产生的自身对外借款、担保、补偿、承诺或其他借款责任：
A.因违约被责令提前还款；
B.未能如期还款。
3.抵押人和/或担保人因法院或政府机构解散、清算、破产、关闭或指定接管人或受托人而出现病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组或其全部或大部分财产被处置。
4.抵押人和/或担保人受到查封令或禁止令的威胁，这将对不动产、财产或财产产生不利影响，并且这些威胁在发生后30天内不能完全解除。
5.抵押人和/或保证人不能偿还一般债权人的债务，在清算或破产时不能清偿债务，或停止营业。
6.如果抵押人和/或担保人在中国法律法规下变得违法或无法继续履行本合同，应承担责任。
7.抵押人和/或担保人的经营前景或其拥有的财产发生不利变化，严重影响其履行本合同项下责任的能力。
8.抵押人和/或保证人的财产的全部或任何重要的关键部分被没收、征用、强行取得(无论是否有价购买)、损坏或损坏。
9.未经抵押权人事先书面同意，抵押人改变其所有权结构。
10.抵押人放弃抵押财产。
如发现上述事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人和/或保证人应立即书面通知抵押权人。除非上述事项在抵押权人获悉后得到***解决，抵押权人可在上述事项发生后随时以任何形式处分抵押物，或在保证期内按照本合同第13条“保证人”和第1条“保证人责任条款”第2项的规定向保证人偿还。在抵押权人行使上述权力和权利时，担保人和/或抵押人遭受的任何不可控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额支付5的手续费，手续费在贷款日一次性支付，并必须真实、完整地提供本合同涉及的全部信息；本合同签订后，如发现抵押人提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回贷款及利息，并不退还按合同收取的手续费。
二、抵押贷款文件费由抵押人在贷款日一次性支付。
三.公证费和抵押登记费：本合同涉及的所有公证费和抵押登记费均由抵押人支付。
Iv .如果抵押人未能支付本合同规定的全部款项，导致抵押权人被追收，或由于任何原因，抵押权人决定通过任何方式或途径追收所有费用(如各种手续费、管理费、保险费等)。)由此产生的利息由抵押人偿还，逾期利息自全部费用支付之日起至收到之日止按日累计计算。
第十条贷款的前提条件
1.抵押人应填写《房地产抵押贷款申请表》；申请表必须由担保人确认。
二、抵押人提供购房合同购买抵押物。
三、以抵押人的名义，向抵押权人指定或经保险公司批准投保不低于再购买抵押物金额的一切险；保险单应转让给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Iv .本合同由抵押人、抵押权人和保证人的代表签字盖章。
V.本合同须经公证处公证。
第十一条房地产抵押
一、本合同项下的房地产抵押是指：
1.房地产建设期抵押人权益抵押：
(1)指抵押人(即房屋所有人)与_ _ _ _ _签订并经_ _ _ _ _公证处公证的《房屋买卖合同》，抵押人将根据购房合同将其权益优先抵押给抵押权人；抵押人或保证人未能履行还款义务或保证义务的，抵押权人可以取得抵押人在《房地产买卖合同》中的全部权益，以清偿全部欠款；
(2)抵押利息的房产买卖合同交由抵押权人保管。
2.抵押财产：
(1)指抵押人(即房屋所有人)与_ _ _ _(即出卖人)签订的《房屋买卖合同》中抵押人购买的已完成(待交付)的抵押房产(详见附表)；
(2)抵押人应将上述第(1)项的抵押财产列入本合同附件二，并将其抵押给抵押权人作为所欠债务的抵押物；
(3)抵押人(即房屋所有人)现授权抵押权人向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产管理部门申请办理产权证
二.抵押财产保险：
1.抵押人应在规定时间内到抵押权人指定的保险公司，按抵押权人指定的险种投保。保险金额不低于回购抵押财产的保险总额。在贷款本息清偿前，抵押人不得以任何理由中断保险。如果抵押权人中断保险，抵押权人有权代为投保，所有费用由抵押权人支付
3.原保险单由抵押权人管理，抵押人应向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人作为其代表，并不可撤销地授权抵押权人根据被保险人的赔偿作为赔偿的控制人；未经抵押权人书面同意，本授权书不可撤销。
5.如果上述保险赔偿金额不足以支付抵押人欠抵押权人的欠款，抵押权人有权向抵押人和/或担保人追偿，直至抵押人付清欠款。
6.如果财产在本合同有效期内受损，而保险公司认为修复受损部分是经济的，保单项下的赔偿将用于修复受损部分。
三.抵押财产登记
1.物业建设期购买权益抵押：向房地产管理部门办理抵押备案。抵押人的《房屋买卖合同》和出卖人出具的《已付房价款证明》交由抵押权人保管。
2.该房产抵押登记应在房产竣工入住后立即办理，抵押房产的《房产权证书》交由抵押权人保管，登记费由抵押人支付。
四.抵押的解除
1.一旦抵押人按时偿还了抵押权人的全部款项，并履行了本合同的所有条款和所有其他义务，抵押权人应根据抵押人的要求，承担相关费用，取消抵押合同中抵押财产的抵押利息，并返还抵押财产《房产权证书》和《房产买卖合同》。
2.抵押人履行上述第1款时，抵押权人应致函_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产管理部门
V.抵押品的处置
1.如果抵押人未能支付本合同规定的任何款项，未能遵守本合同明确规定的条款，或有任何违约行为，抵押权人可立即进入并享有整栋楼或收取租金和收入；或出售或出租全部或部分物业，并按抵押权人认为合适的价格或租金和期限收取租金和收入。抵押权人可聘请接管人或代理人处理上述事宜，抵押人应负责其工资或报酬。接管人或代理人将被视为抵押人的代理人，抵押人应对接管人或代理人的行为和失职负全部责任。
2.指定接管人享有下列权利：
(一)要求居民支付租金或生活费，出具有效的租金单据和收据，并有权起诉、控告、扣留或以其他方式收回所欠租金或生活费；这些要求、收款或款项回收事宜将以抵押人或抵押权人的名义发出，付款人无需询问接管人是否有权力行事；
(2)接管人可根据抵押权人的书面通知，对全部或部分财产、其内部附着物和内部装修进行保险。
3.抵押权人有权按照法律的有关规定处分全部或部分财产，而无需按照第十一条第五项的规定与抵押人或其他人协商。抵押权人有权签署与出售该房产有关的文件和合同并取消出售，抵押人则无权签署
负责任。
4.在下列情况下，抵押权人可以行使处分权：
(1)抵押权人向抵押人发出要求偿还(无论到期与否)的通知，抵押人未能在一个月内履行该通知并向抵押权人全额偿还；
(2)抵押人逾期30天未支付全部应付款；
(3)抵押人违反本合同任何条款；
(四)抵押人为个人并遭受破产，或者财产受法院监管的；或者抵押人因公司组织解散或清算；
(5)抵押人的任何财产已被或可能被扣押或没收；
(6)抵押人放弃财产。
5.抵押权人根据上述权力将该房屋出售给买受人时，买受人无需询问上述事项，也无需关注抵押人是否欠抵押权人债务或出售是否不当。即使在出售中有任何不正常或不规则之处，该出售仍被视为对买方有效，抵押人有权将该财产出售给买方。
6.抵押权人有权向买受人或承租人出具收据或租金单，买受人和承租人无需注意抵押权人收到的款项或租金的使用。如果损失是由于钱或租金使用不当造成的，这与买方和承租人无关。
7.抵押权人或根据第5 (2)条指定的接管人或代理人应按以下顺序处理出租或出售该房产所得的款项。
(1)支付因出租或出售该物业而产生的一切费用(包括支付给接管人或代理人的费用和报酬)；
(2)用于预扣抵押人根据本合同应缴纳的所有税款和所有费用及杂费(包括保险费和物业维修费用)；
(3)用于扣除抵押人所欠贷款及应付利息。扣除上述金额后，如有剩余，抵押权人应将剩余金额交付抵押人或其他有权收取的人。如果出售该房产的收益不足以偿还抵押人所欠的全部款项和利息，抵押权人有权单独向抵押人和/或担保人追索。
8.抵押权人对其行使权力时所遭受的任何不可控制的损失概不负责。
9.抵押权人可以就抵押财产发出还款请求或其他请求，或要求发出书面通知。书面通知可发送至抵押人最后申报的住宅或办公地址或存放于该房产，该请求或通知将在该信函发送或存放后7天内视为生效。
第十二条抵押人的声明和保证
抵押人声明并保证如下：
一、抵押人保证按本合同规定按时足额偿还本息。
二.抵押人同意在抵押权人处开立存款账户，并不可撤销地授权抵押权人支付与抵押贷款相关的本金、利息及所有费用。
3.向抵押权人提供的所有信息真实可靠，不存在伪造或隐瞒事实的情况；上述抵押财产在签订本合同前未抵押给任何银行、公司或个人。
本合同各方已阅读并同意遵守本合同的所有条款和条件。
印章：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
担保人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
注册机构：
抵押登记编号。(_ _ _ _)娄华子诺。_ _ _ _ _ _ _
抵押登记日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
