住房抵押贷款分为向银行贷款、向银行以外的金融机构贷款和向其他金融机构贷款，因为每个贷款企业有不同的要求，没有相对固定的统一标准。
以下是向银行抵押贷款所需的材料：
1、第一份房地产许可证(如向银行借款，应将原房地产许可证、土地证书交给银行扣押)；
2、第二权利人及其配偶的身份证；
3、第三权利人及其配偶的户籍；
4、权利人的结婚证；
5、收入证明；
6、如果房地产许可证的所有人有未成年子女，他/她还必须提供出生证明；
7、如物业内有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单；
为了提高住房抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭产权证(如另一份房产证、股票、资金、现金存折、汽车行驶证等)。)。由于各家银行的政策法规不同，您需要向贷款银行详细了解详细的资料。
