事实上，在申请抵押贷款时，只有三个最重要的要点：
1.借款人是否达到申请抵押贷款的门槛；
2.借款人信息是否完整；
3.借款人是否能按时偿还贷款。
是的，与这三点相比，申请住房抵押贷款的过程并不那么重要，一路上会有银行工作人员的帮助和指导。借款人只需按照步骤，尽可能推出银行推荐的其他理财产品。当然，如果借款人是理财经理，也不是不可能考虑银行推荐的这些理财产品。
申请抵押贷款需要准备哪些信息？
1.借款人/共同贷款人身份证原件及复印件；
2.借款人的居住证明，如当地账户的借款人提供账簿，异地账户的借款人提供最近三个月的水电、燃气、电信账单。
3.借款人的结婚证，包括结婚证、离婚证、单身证明等；
4.房地产许可证和国有土地使用证原件及复印件；
5.原房产抵押合同；
6.借款人委托他人申请抵押贷款的，需出具委托书；
7.申请房地产抵押登记；
8.本行认为必要的其他材料。
