住房抵押贷款是最常见的抵押贷款之一。对于借款人来说，住房抵押贷款具有额度高、利率低、贷款门槛低的优点。作为一家贷款银行，由于房子被用作抵押，银行在发放贷款时需要承担很低的风险，并且愿意给予借款人更多的优惠待遇。
尽管抵押贷款的门槛很低，但还是被拒绝了。如果银行政策收紧，那我们就无话可说了，但如果问题出在借款人身上，我们仍然可以补救。
首先，有几处房屋不能申请贷款，如小产权房、违法建筑房、产权不清房、陷入法律纠纷的房屋等。由于房屋问题，我们只能将银行允许的房屋进行再抵押。如果没有借款人名下的房屋，我们可以用他人的房屋作为抵押，但必须得到业主的书面同意。
如果你没有银行允许以你和你亲戚朋友的名义抵押的房子，你只能考虑其他贷款方式，比如汽车抵押贷款和无担保贷款。
此外，如果还有其他事情可能导致贷款失败：
1.申请材料不完整
如果借款人的申请材料不完整，银行会感到不安全，认为借款人故意隐瞒。如果因信息不完整而拒绝贷款，请完整准备信息，然后再次申请贷款。
2.更换贷款银行
银行之间是有区别的。一些银行有很高的贷款限额，一些银行放贷很快，一些银行自然有很低的贷款门槛。也有可能借款人未能申请抵押贷款，因为银行申请贷款的门槛相对较高，所以直接用较低的门槛取代银行就足够了。
3.考虑申请私人贷款机构
与银行相比，私人贷款机构的门槛要低得多。如果借款人未能在银行申请按揭贷款，他可以考虑在私人贷款机构申请。虽然民间借贷机构的利率较高，但相应的门槛较低，借贷速度较快。如果在银行申请抵押贷款被拒，可以考虑私人贷款机构。
