房改房能申请房屋抵押贷款吗

首先,我们可以看看房改的概念:

房改,又称购买公有住房,是1994年国务院颁布的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由以前的单元分配向市场经济转变的过渡政策。城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策规定,以成本价或标准价购买的已建公有住房。

房改后我可以申请按揭贷款吗?

这个问题的答案可以分为两种情况:

如果借款人不能提供购买合同或协议;或者该房屋是不能提供清单证明的中央产房;这两栋房子不能申请抵押贷款。

此外,房改可以申请抵押贷款。

但是,有两点需要注意:——是房改的归属:

如果房屋是按标准价格购买的,那么房主在前期只拥有部分所有权,需要5年时间才能获得全部权利;

如果房子是按成本价购买的,房子的所有权将立即归房主所有。

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