很多时候,借款人需要相对大量的流动资金,而此时,房地产抵押贷款是首选。
但是有些借款人名下没有房地产,那我们该怎么办?
事实上,以他人名义申请房地产抵押贷款是可能的,但需要满足某些条件。
1.借款人必须获得业主的书面同意。在办理贷款时,借款人和业主最好去贷款机构办理贷款。
2.借款人未经房屋所有人同意私自抵押他人房地产许可证,并伪造他人与贷款机构签订的抵押贷款合同的,视为无效合同。此外,这种行为属于欺诈,如果被发现,可能要承担责任。
另外,如果你用别人的房子进行房地产抵押贷款,对抵押人有一定的要求:
1.具有民事行为能力和偿还贷款本息能力的中国公民;
2.具有合法有效的居留身份,有合法的职业和可观的经济收入;
3.它可以提供贷款银行认可的合法有效的担保人。
4.有良好的信用记录。