一、2020不动产登记证证可以抵押贷款吗：
可以，但是要注意以下条件：
1、不具备偿还能力的，应与贷款机构协商，放宽还款期限或分期归还。
2.贷款机构起诉法院胜诉后，在履行期间不履行法院判决的，将申请法院强制执行。
3.法院受理执行时，将依法以贷款人的名义查询房地产、车辆、证券和存款。
4.如果贷款人拒绝执行法院生效的判决，且无任何可执行的财产，则个人信用报告中将记录逾期还款等负面信息，并限制其高消费和出入境，甚至可能被司法拘留。
二、用房产证抵押贷款怎么办理：
1.现房抵押：
（1）借款人应到评估机构评估房产价值，并取得评估机构出具的《房地产评估报告》。
（2）丈夫和妻子都在场提交上述信息并在房屋上签字。
（3）借款人与银行签订贷款合同。
（4）银行将在批准后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款，并取消财产抵押以收回房地产许可证。
2.期房抵押：
（1）借款人应与、房款预付卡原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件签订购房贷款合同。
（2）经银行批准后发放贷款，房产证下来后交给银行。
（3）借款人还款后，将取消贷款并收回房产证。
友情提醒：
最好为按揭贷款做些准备，否则在处理你自己的事情上会有很多争议，但最重要的是在合理的法律范围内维护你自己的利益。毕竟，这类问题通常涉及大量资金。一旦你失去了法律支持，你的权益将失去其积极意义。
