住房贷款是指购房人向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供必须提交的法律文件和其他证明文件。贷款银行通过审查后，贷款给买家。那么，房屋抵押贷款利息是多少呢，房子抵押贷款有哪些用途，下面我们一起来了解。
一、房屋抵押贷款利息是多少：
1、先确定你的房子是否可以抵押，这关系到房子的产权和年限，然后选择合适的银行或金融机构来处理。你可以去银行和官方网站查看房地产抵押贷款。
2、目前，银行住房抵押贷款分为自有房地产抵押贷款和房地产抵押贷款，两者的贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款通常比自有房地产贷款利率高。不同地区和银行的实际利率也有很大差异。但是，它们的实际利率一般是以基准利率为基础的，它们是通过提高一定的百分比来实现的，大约是10%-50%。
3、自央行降息以来，银行实施的最新基准利率为：一年以下贷款利率为4.35%；一年至五年的年利率为4.75%；超过五年的4.9%。2016年，银行也将遵循这一基准利率。至于个人住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质和综合住房条件来确定。
二、房子抵押贷款用途攻略：
住房抵押贷款可以支持很多用途，包括装修、旅行、买车、买日用品、医疗等。但不允许用于投资活动，如购买股票信托。大致可分为以下两类：
1、用于日常消费。
为了支付消费行为，抵押房屋获得资金，包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大价值日用品，这些都是个人日常消费。
2、用于企业管理。
抵押该房屋以获得可用于合法生产和经营活动的资金，如购买或更新办公设备、和支付租赁办公场所的租金。
