房地产二次抵押是指再次向他人借款作为抵押房地产的抵押物。在上海,如果余额足够,房地产可以申请两次抵押。
上海房产二次抵押贷款的条件:
1.借款人年龄在18岁至60岁之间,具有完全民事行为能力;
2.抵押的房子一定是我的不动产;
3.抵押房屋位于贷款机构的服务区内;
4.抵押房屋评估值不低于50万元;
5.抵押房屋产权清晰;
6.贷款机构要求的其他条件。
上海房产二次抵押贷款的流程:
1.借款人联系信贷经理了解两次抵押的条件和所需程序;
2.根据咨询内容准备材料,与贷款信贷经理预约办理贷款;
3.在预留处提交贷款所需材料,申请贷款,并就贷款相关事宜达成一致意见;
4.贷款事项约定后,借款人应办理抵押登记手续并签订贷款协议;
5.贷款机构发放贷款。