抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为商品从银行获得的贷款。它是银行贷款的一种形式,抵押品通常包括证券、国家债券、各种股票、房地产、提单、书库或其他证明货物所有权的文件。那么,农村耕地抵押贷款申请条件有哪些?
一、农村耕地抵押贷款的申请条件
1、农村耕地使用权抵押应以初始土地登记为前提,领取土地使用证;
2.以划拨、租赁、入股等方式取得的农村耕地使用权,应当与土地上的建筑物一并抵押(适用于房地产公司),并经县级以上土地管理部门批准;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民),但需缴纳土地出让金;
3.农村耕地使用权抵押应首先进行评估。
4.向土地管理部门申请《抵押许可证》。
二、农村耕地抵押贷款需要手续
1.国土资源局发布《土地使用证》;
2.土地管理部门出具的相关确认文件;
3.与抵押权人签订的抵押合同;
4.《抵押许可证》,由土地管理部门出具,具有批准的抵押率和最高抵押金额。