抵押贷款指的是借款人从银行获得的贷款，以一定的抵押品作为项目。它是银行贷款的一种形式，抵押品通常包括证券、国家债券、各种股票、房地产、提单、书库或其他证明货物所有权的文件。贷款到期时，借款人必须全额偿还，否则银行有权处分抵押物作为一种补偿。那么，抵押贷款如何办理？
办理抵押贷款的流程：
1.借款人应在放款前填写抵押申请表，并向银行提交以下文件：
(1)借款单位出具的借款人固定经济收入证明；
(二)贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；
(三)具有法律效力的借款人身份证明；
(四)抵押物的权属证明或本人依法有权控制该房屋的证明；
(五)抵押物的估价报告、估价证书和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；
(六)贷款银行要求的其他文件或资料。
2.根据银行贷款流程，银行审查借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。
3.借款人应将抵押物的产权证、保险单或有价证券交给银行保管。
4.借款人和贷款人的担保人签署抵押合同并公证。
5.按照上述抵押贷款流程，贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款划入合同或协议指定的账户。
