房子贷款没还清可以抵押贷款吗？
事实上，正在进行抵押贷款偿还的房子可以向银行申请两次抵押贷款。但是，当申请两次抵押贷款时，贷款条件和程序与以前略有不同。
一、二次抵押贷款条件
1.两次抵押使用的房屋应为优质房屋和市场发展潜力大的商品房；
2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋；
3.该房屋为中国银行按揭贷款购买的一手住房；
4.该房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有很大的升值潜力。
二、二次抵押贷款流程
1.确定你的还款余额，在确定还款余额后，看看你能否还清贷款。
2.根据评估价值的总价和您实际需要的资金数额，执行评估价格。
3.根据银行的现行政策，在正常情况下，五年以上的房屋可以达到评估价格的60%左右，五年以下的房屋可以借用评估价格的5.5-60%，这取决于客户的具体资格。如果客户有很强的还款能力，他们还可以借60%甚至70%。
4.根据房地产情况，在估算贷款金额后，银行可以不发放贷款而先批准贷款。银行批准贷款金额后，即可发放贷款。
5.还款释放后，进行新的抵押。抵押登记完成后，银行可以贷款。
