我想买辆车，但是我没有足够的钱。我名下有一套房子，想在招商银行申请抵押贷款。招商银行住房抵押贷款是指借款人(个人或企业)对所购房产进行抵押，招商银行为借款人提供金融服务。招商银行的住房抵押贷款产品包括：个人住房抵押消费贷款和企业房地产抵押贷款。然后，边肖会给你简单介绍一下招商银行的住房抵押贷款，让有需要的朋友了解一下。
一、招商银行住房抵押贷款的申请条件：
1.年龄在18岁至55岁之间(条件好的可以适当放宽)，具有完全民事行为能力；
2.能够提供招商银行认可的房地产作为抵押；
3.有合法稳定的收入来源和偿还能力；
4.良好的个人信用；
5.招商银行规定的其他条件。
二、申请招商银行住房抵押贷款所需的材料有：
1.身份证明文件。
2.结婚证明材料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3.当地住址证明：最近一年内任何三个月的固定电话缴费清单、水电费等公用事业费用清单或其他能证明地址的资料。
4.担保证明：抵押物所有权证明。如有共有人，需提供共有人同意抵押的声明或要求共有人签署抵押合同。提供其他辅助担保方式的，需提供相应的证明材料。
5.使用证明：
若贷款用于购车/车位，需提交能证明购车目的真实性的材料，如购车/车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。
2 .贷款用于装修的：必须提交能够证明装修真实性的材料，如装修物业的产权证明、装修合同、预付款收据等；
如贷款用于教育资源，需提交入学证明材料，如《录取通知书》或就读学校出具的类似证明材料。
6.还款能力证明：招商银行的工资卡客户可以直接提供其工资卡账户流量；社会保障账户或个人纳税申报表等。
三、招商银行住房抵押贷款的申请流程：
1.借款客户电话咨询。
2.借款客户将借款所需的文件发送给公司进行初步审查。
3.工作人员应对房屋进行现场检查，确认贷款金额和贷款期限，并填写贷款流程确认单。
4.工作人员和借款人到公证处办理公证手续(委托详见“授权委托书协议”)。
5.工作人员和贷款客户到房产局办理房产档案查询手续，确认抵押房产无抵押、无扣押等情况。
6.工作人员和贷款客户到房产局抵押窗口办理房产抵押登记手续，并签署和书写贷款合同、抵押合同、贷款合同补充协议和签署收据。
7.将贷款交付给借款客户。
8.借款人应按期偿还贷款本息，并与工作人员办理抵押注销手续。
9.贷款结束。
