在银行里，按揭贷款是大多数银行所推崇的一种贷款，其中房地产按揭是许多借款人更喜欢选择的一种。那么如何处理抵押贷款呢？
一、房屋抵押贷款核对房屋信息
首先，要核实抵押人是否拥有产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人不拥有或不完全拥有抵押财产，或该财产以前已经抵押等。那么他的抵押行为可能从一开始就无效。例如，尽管某人总是以名义使用财产并将财产归他人所有，但他实际上只是财产的管理者或共同所有者之一。首先，让抵押人出示房屋所有权证明。其次，这取决于财产的当前状态。
二、房屋抵押贷款合同条款
住房抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款是：
1.双方的自然条件；
2、债务的基本情况；
3.抵押品的详细描述和状态。
4.抵押关系存续期间抵押物的保管、收入、意外损失责任、保险及保险收入；
5.违约责任和争议解决方式；
6.抵押期限；
7.抵押物的清算方法等。
