边肖在前一篇文章中已经介绍了房地产抵押贷款的一些情况。我相信每个人都应该知道它的优点和缺点。住房抵押贷款主要是高金额低利息，但手续麻烦。有些人问去银行按揭，但不清楚哪家银行的房地产按揭利率低。今天边肖将简单介绍一下。
一、房产抵押贷款哪家银行利率低？
事实上，首先要了解的是，贷款利率主要是基于客户的资质。例如，如果客户支付抵押贷款，相关客户的负债、还款能力、信用状况、房地产状况等。都将成为评估因素，同一家银行的不同客户获得的利息往往会有很大差异。
我们应该记住的一点是，央行设定的基准利率为4.35%-4.9%，浮动利率约为10%-20%。
据悉，央行规定四大银行的浮动利率为20%，其他股份制银行的浮动上限为10%。然而，实际操作远不止如此，这表明它与地方政策有很大关系。
二、如何选择还款方式
目前，偿还房屋主要有两种方式，等额本息和平均资本。让我们先谈谈本金和利息相等的问题。我相信每个人都知道每月支付相同的金额，每月还款已经包括每月的利息和本金；另一种平均资本是每月支付相同的本金，但是利息在减少，而且以后会越来越少。
一般来说，银行房的按揭利率还是比较低的。即使有所上升，平均月利率也只有几个百分点，几年内都可以扭转。客户可以相互比较，看看他们的资质更受欢迎。
