公租房可以抵押贷款吗?申请条件是什么

公共租赁住房可以抵押吗?需要满足哪些条件?公共租赁住房为许多买不起房子的人提供了一个很好的居住空间。这样他们就不用整天担心他们的生活问题了。但是,并不是每个人都可以申请公共租赁住房,申请公共租赁住房的人必须符合一定的申请条件。那么,公共租赁住房可以贷款吗?申请公共租赁住房的条件是什么?下面的小系列将会给你这个领域相关知识的详细解释。

一、公租房可以抵押贷款吗

1、公共租赁住房不能申请抵押贷款。抵押贷款,顾名思义,必须登记为抵押。抵押权设定后,债务人到期未履行承诺的,抵押权人有权依法将抵押物折价或者将抵押物的价款优先于其他债权人。从法律的角度来看,抵押是指债务人或第三人以一定的财产抵押作为清偿债务的担保的法律行为。当银行在购买房地产时发放抵押贷款,或者在当铺贴现非房地产项目时,这种情况经常发生。

2.公共租赁住房不得出借。公共租赁住房是国家和政府人员为解决群众住房困难而建造的一种公共租赁住房。由于公共租赁住房的所有权不属于承租人,而是属于国家和政府,承租人只有出租权,在出借时需要抵押房地产许可证,所以公共租赁住房不能出借。

二、公租房申请需要什么条件

搜狗网:必须至少18岁。

城市户籍家庭(包括夫妻和未成年子女,下同):至少有一名家庭成员在本市取得农业户口以外的常住户口5年以上。

人均住房面积不足15平方米的家庭。

、年龄方面城市中低收入家庭或低收入家庭(城市中低收入家庭是指上一年人均收入低于城市人均可支配收入的家庭。城市低收入家庭是指去年人均收入低于城市人均可支配收入60%的家庭。

、户口方面市区无自有住房或经房管部门认定市区无住房。

总而言之!公共租赁住房不能用于抵押贷款。当你借钱时,你需要抵押房地产许可证。公共租赁住房的产权属于单位,承租人只有居住权。申请公共租赁住房的条件是什么?必须符合相关条件,如年龄、户籍、居住面积、收入、无房等。然后才能成功申请。

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