申请抵押贷款而不是房地产许可证的程序是什么？众所周知，房产证不能申请抵押贷款，与其他贷款相比，用房产证申请抵押贷款相对容易，但抵押贷款的流程不是很清楚。让我们看看没有房地产许可证的抵押贷款申请流程。
房产证不是本人申请抵押贷款流程：
1、办理现房抵押贷款：
首先，借款人应找一家评估机构对房产价值进行评估，并取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方都在场提交上述资料并签订房地产抵押合同。
第三，借款人与银行签订贷款合同。第四，银行将在批准后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款，并取消财产抵押以收回房地产许可证。
2、办理期房抵押：
借款人应持购房预售合同原件及复印件、购房预付款收据、夫妻结婚证原件及复印件签订购房贷款合同。银行批准后，将发放贷款，并将房地产许可证交给银行。还款后，借款人将去银行取消贷款，并收回房地产许可证。
总而言之！房地产许可证对我来说申请按揭贷款不是一个复杂的过程，需要提交的文件也比较多。毕竟，这不是我的房地产执照。然而，为了顺利和迅速获得贷款，缓解资金的迫切需要，这些复杂的程序是没有什么。
