许多人在他们的用户名下有汽车或房子，当他们遇到财务问题时，他们会选择抵押贷款。不同的银行有不同的规定。今天，我们将主要从信用信息和资产两个方面介绍广发银行的按揭贷款申请情况。
一、征信要求
信贷条件也适用于借款人、借款人配偶、抵押人、担保人和其他贷款方。
个人信用报告中的贷款和信用卡记录目前没有逾期，但可以提供结算凭证(结算凭证流)的除外。
五级分类要求正常。原则上，五级分类不被认为是不正常的。
贷款状态不是“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”，信用卡账户状态不是“冻结”、“停止支付”或“坏账”。
(4)在个人信用报告中，不包括一年后的信用卡小额逾期记录和不超过500元(不含)的所有贷款金额。
如果贷款方在24个月前有严重逾期记录，建议不受理；
要求贷款方名下的当前信用记录显示没有超过5万元的未偿小额贷款记录；
二、资产要求
抵押物不应是广发银行的黑名单财产；
不接受单价低于25000元/平方米的物业；
3 .不接受目前抵押给小额贷款公司、典当行、第三方个人和第三方企业的抵押物；
4不接受场外房地产作为抵押；
双层公寓必须同时抵押给广发银行，抵押率不得超过60%，且双层公寓的抵押人必须是直系亲属；
以法人名义抵押的房地产，只接受住宅类抵押物，抵押物必须以借款人经营实体的名义，经营实体的股东必须是借款人或其直系亲属，不接受第三方抵押，并增加经营实体的连带责任保证；公司成立一年，要求高质量的房地产，最高不超过60%；
三年内禁止转让的房屋，原则上需要审慎验收，最高不超过60%；原则上要求借款人有稳定的收入，抵押物为优质房地产；
原则上不推荐接受五年内禁止转让的商品房。
温馨提醒：各分行的申请标准不同，以银行规定为准。
