虽然房价居高不下，但还是有很多人借钱买房。如果他们需要资金，他们可以申请抵押贷款，不仅金额高，而且利率低，适合急需资金的用户。那么洋房可以申请抵押贷款吗？今天，让我们来看看它。
一、外地房屋可以申请抵押贷款吗？
过去这是可能的。现在国家陆续出台了相关政策，银行也慢慢停止了这项业务。主要原因是存在许多缺陷，如下：
1.高成本和高风险。
2.要办理异地房地产抵押贷款业务，必须派人到当地检查住房情况，这要耗费大量的人力和物力。
3.如果借款人未能按合同规定偿还贷款，银行将很难处理。
由于上述原因，银行一般不允许接受跨地区的房地产抵押贷款，也不允许办理房地产抵押贷款，而且大部分银行要求房地产为本地房产。
二、不是本人名下的房屋可以贷款吗？
事实上，根据按揭政策，只要得到业主的同意，借款人可以用另一个人的名义申请贷款。
三、房屋抵押贷款需要什么条件？
1.作为抵押贷款的房地产面积不得少于50平方米，也不得超过150平方米，最大年龄要求不得超过25岁；
2.一些五岁以下经济适用房、政府部门拆迁计划范围内的房产、公益设施、违章建筑、文物保护建筑、产权不清的房产、未偿还贷款的房产和小产权房不能作为申请贷款的抵押物。
3.借款人年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，能提供相关的住址证明，两年内个人信用信息中不能有三至六次逾期还款记录，且收入稳定。
