贷款已经成为现代人解决财务问题的主要手段,而抵押贷款是一种常见的方式。如果他们名下有房地产或其他资产,只要符合银行条件,他们可以申请抵押贷款。但是,每个人都必须按时偿还贷款,否则会有不良后果。今天,我想简单介绍一下,当住房抵押贷款逾期时会发生什么。
一、房屋抵押贷款逾期会怎么样?
银行贷款逾期的一般后果是罚息,而按揭贷款的金额相对较高,所以罚息也会相对较高。其次,会产生不良还款记录,这些不良还款记录将被纳入央行的信用信息系统,影响个人信用,影响今后办理金融信贷业务。
当然,按揭贷款逾期最严重的后果是贷款机构有权拍卖抵押财产,将拍卖所得用于还款,并将剩余款项返还借款人。
二、逾期还不起怎么办?
1.抵押物被拍卖
如果你确实无力偿还贷款,你可以让贷款机构拍卖抵押物,这笔钱将首先用于偿还贷款本息,剩余的钱将返还给你。
2.申请展期
如暂不付款,贷款机构可协商申请展期。一般来说,只要情况属实,贷款机构愿意给予一定期限的展期。
3.向亲朋好友借钱
如果你很受欢迎,你可以从亲戚朋友那里借钱来偿还贷款,但是你必须做一个好的借方记录并同意利息,当情况好转时及时偿还欠款。
无论你用哪种方法解决问题,记住,不要打破常规。毕竟,你将来不可避免地要和银行打交道,拒绝偿还贷款很容易给你带来麻烦。