抵押消费贷款怎么申请?需要满足这些条件!

在日常生活中,人们经常面临很大的压力,同时也享受一些美好的事物,如旅游、购物、留学、装修等。所有这些都要花很多钱。现在很多机构都推出了按揭消费贷款,只要你有符合要求的抵押品,你就可以获得大额消费贷款。

一、抵押消费贷款的抵押物有哪些?

1)个人所有、无权属争议且不在拆迁范围内的公寓、房屋、别墅、商铺、写字楼,可申请消费抵押贷款;

2)已购公房和经济适用房需缴纳土地出让金。所购公房和集中交付房屋需有原购买协议,集中交付房屋需经批准上市交易;

3)该物业位于城市的八个区和郊区;

4)82年后建造的个人财产;

(五)没有被法院查封、扣押或者采取其他诉讼保全措施。

二、抵押消费贷款申请条件是什么?

(一)年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的中国公民;

2)具有本市常住户口或有效居留身份(外国人在北京提供暂住证;香港、澳门和台湾,提供回乡证);

3)借款人应有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

(四)能够提供银行认可的担保和质押权利;

5)最高贷款金额为房屋评估价值的70%;已购公有住房(成本价购买)不得超过60%;不超过50%的公寓和别墅;

6)有采购合同、协议或相关批准文件;

7)贷款银行规定的其他条件。

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