最近,我看到很多朋友询问四川自贡农村信用合作社的贷款情况。四川自贡房地产抵押贷款是什么?今天,我爱卡边肖,所以我带你去了解一下。
一、四川自贡农村信用社贷款要求
1、借款人年龄不得低于18岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2.在中国有常住户口或有效居留身份;
3.申请人应具有合法的职业和稳定的收入。个人信用记录未严重逾期且能按时偿还贷款本息;
4.能够提供完整的证明贷款用途的文件,如购房合同、购房合同、入住证明、投资计划等;
5.在银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;
6.提供经贷款机构批准的有效证明;
7.贷款机构规定的其他条件。
二、四川自贡房地产抵押所需条件
申请房地产抵押贷款的条件如下:
1.借款人年龄在18至60岁之间,具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力,并能提供合法有效的身份证件。
2.借款人的个人信用记录状况良好。
3.借款人有固定住所或稳定的工作单位。
4.借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力。
5.贷款的目的是合理和明确的。
6.银行规定的其他相应条件。
此外,我行对抵押财产的要求是:
1、住房抵押贷款要求住房年限在20年以内;
2.房屋面积应大于50平方米;
3.这房子应该有很强的流动性。
4.抵押贷款金额为房屋评估价值的70%。
5.新房贷款的贷款期限不得超过30年,二手房贷款期限不得超过20年。
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7.抵押房屋的年龄与借款人的年龄之和,男性不得超过65岁,女性不得超过60岁。