「房子抵押贷款能贷几年」房产抵押贷款能贷几年

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房子抵押贷款能贷几年

房产抵押贷款能贷几年?

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。

此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关,其中:

1、如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年;

2、如果是用商铺作为抵押物进行贷款,那么一般的贷款年限为5年。

房产抵押贷款能贷几年

根据银行的抵押贷款业务的规定可知,新房抵押最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押,则不能超过20年。其中,以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

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