最近，很多朋友都在问如何偿还按揭贷款。抵押付款是多少？今天，我爱卡边肖，所以我带你去了解一下。
办理房地产抵押贷款时，借款人可以选择一次性还本付息、等额本息和平均资本还款。
1.一次性还本付息：目前银行规定，如果贷款期限在一年以内(含一年)，还款方式为一次还本付息，即初始贷款本金加整个贷款期限的利息。
2.等额本息还款法：这种还款法是将抵押贷款的总本金和利息相加，然后平均分配到还款期的每个月。
3.平均资本偿还法：平均资本偿还法的基本算法原理是在还款期内按期等额偿还贷款本金，同时清偿当期未偿还本金产生的利息。还款方式可以是按月还款和按季度还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用季度还款。
至于按揭贷款的还款金额，借款人在选择适合自己的还款方式后，有必要计算出自己需要偿还的金额和利息。具体计算方法如下：
1.等额本息法：计算公式为月还款额=本金*月利率* [(一月利率)n/[(一月利率)n-1]；在公式中，n代表贷款月数，n代表n的幂，如240，表示240的幂(贷款20年240个月)
月利率=年利率/12；利息总额=每月还款额*贷款月数-本金
2.平均资本法：计算公式：月还款额=本金/剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)
以上是关于如何偿还抵押贷款。抵押付款是多少？介绍到此为止。我希望读完这篇文章后能帮助我有需要的朋友。
