最近，很多朋友问北京房地产抵押贷款的期限是多长？今天，我爱卡边肖，所以我带你去了解相关知识。
北京房地产抵押贷款的期限取决于抵押物的类型。一般来说，新房子是用来申请抵押贷款的。贷款年薪最长不得超过30年，二手房贷款期限最长不得超过20年。同时，房地产抵押贷款的年限将根据贷款申请人的资格来确定。
北京市房地产抵押贷款对抵押房屋的一般要求如下：
1)房屋产权清晰，符合国家规定的上市和交易条件，可以进入房地产市场流通，不存在其他抵押；
(二)房屋年龄(从房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年；
(三)抵押的房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划，并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书；
对贷款申请人的要求是：
1、有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
2.无违法行为和不良信用记录；
3.能够对银行认可的权利提供有效的质押担保，或者能够以合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；
4.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；
5.银行规定的其他条件。
以上是关于北京房地产抵押贷款的期限。介绍到此为止。我希望读完这篇文章后能帮助我有需要的朋友。
